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Ho parlato con il mio amico e abbiamo deciso, di comune accordo, che io rimanga unico proprietario della casa.
Altrimenti si redigerà una scrittura privata in cui il padre e la reglas del poker texas hold'em sorella riconoscono il contributo economico del fratello e si obbligano a cointestarlo su sua richiesta.
Per approfondire specifiche questioni personali vi suggeriamo di rivolgervi direttamente agli sportelli di consulenza gratuita - a cura dei consigli notarili locali attivi in quasi tutti i comuni italiani.
Gentili lettori, vista la grande quantit di quesiti inviati alla rubrica Ditelo al notaio, vi segnaliamo che i notai potranno rispondere solo alle questioni di interesse generale formulate in un testo che non superi le 800 battute in modo da consentire a tutti, tramite.I miei figli possono pretendere da me la casa subito dopo e venderla tramite sempre di un avvocato?Quesito Nel 2006 il mio amico ed io abbiamo acquistato una casa e acceso un mutuo a 50.Occorre calcolare, in base ad una tabella con coefficienti che variano secondo letà dell'usufruttuario, se il valore dell'usufrutto intacca la" riservata al coniuge.Risposta Il coniuge separato, al quale non sia addebitata la separazione, conserva i diritti di legittima (metà del patrimonio se non ci sono figli, 1/3 con 1 figlio, 1/4 con 2 o più figli).Non è detto che questa impedisca il futuro acquisto di prima casa: basta che le due case siano poste in comuni diversi e che per il primo acquisto non vengano chieste agevolazioni.Risposta Quanto richiesto dal lettore è generalmente possibile.Il mutuo lo paghiamo io e mio fratello, che però sulla carta non è proprietario di niente.Risposta La garanzia più efficace è la cointestazione al fratello.Ciò vuol dire che i figli, nudi proprietari, non potranno pretendere alcunché dalla lettrice, la quale conserverà, vita natural durante, il proprio diritto di usufrutto, con tutto quel che ne consegue: ella, in altri termini, avrà il diritto di percepirne le rendite, di affittarlo.Il giudice può chiedere la vendita dell'appartamento?In genere la casa familiare viene lasciata al coniuge a cui vengono affidati i figli e non viene venduta.Le spese variano in base al valore del terreno da indicare in atto.E però necessario leggere prima il contratto di mutuo per esaminare cosa prevede in materia di accollo e quindi, eventualmente, consultare la banca.In caso di mancanza dei genitori, saranno eredi i suoi fratelli o i loro figli (in caso di premorienza insieme a sua moglie.Quesito Ho una figlia di un anno.



Il tutto da applicarsi alla base imponibile del valore indicato in atto.
Quando si apre una successione, non cè lobbligo di compiere atti di accettazione espressa delleredità; esiste invece lobbligo di presentare entro un anno dalla data del decesso la Dichiarazione di Successione, che consiste in un adempimento di natura esclusivamente fiscale, e che può essere sottoscritta.


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